OLIVIA

Emplacement privilégié pour cette villa de 143m² de surface habitable nichée au cœur de Chiberta située à 5mn à pied de la plage (accès piéton), et 20m du Golf (entre tees N 10 et 11 pour les adeptes!).

Le sentiment de maison de vacances vous envahira dès votre arrivée sur les lieux. Érigée sur une parcelle de 750m², cette maison s'intègre dans un environnement extérieur joliment arboré, dotée d'une terrasse couverte avec accès direct sur sa piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d'une partie nuit dotée de trois chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau récemment rénovée. Les espaces de vie offrent une partie salle à manger avec cuisine ouverte, récemment refaite à neuf, et un séjour lumineux, traversant de 32m². Elle dispose de beaux volumes et d’une belle luminosité.

À l’étage, vous disposerez d’un espace de 15m² pouvant être dédié aux jeux, salle vidéo ou autres accommodements.

Cette magnifique opportunité outre son emplacement entre mer et golf ravira les projets de résidence secondaire ou principale, à vivre sans réserve en famille et entre amis.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété horizontale formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges 100€ annuel dédiés à l’entretien des accès véhicules exclusifs, déclaré par le vendeur.

1 280 000 €

 
 
  • Piscine chauffée

  • Atelier, Parking

  • Plage des Dunes

  • Golf et Tennis à 2mn à pied

  • 143 m² habitable

  • 3 chambres

  • Espace “Bonus” au prémier étage

  • Cuisine séparée

Honoraires 4% TTC inclus, à la charge de l’acquéreur

Mandat : 182V


Indication du montant des dépenses théoriques énergétiques annuelles pour les usages énumérés dans le DPE

1770€ à 2440€



Prix de vente honoraires inclus : 1 300 000€

* Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4%

Prix de vente net vendeur : 1 230 769€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »